Состав сметной документации

Для того, чтобы определить сметную стоимость возведения и ремонта зданий, сооружений, разрабатывается сметная документация, которая состоит из локальных смет, локальных сметных расчетов, объектных смет, объектных сметных расчетов, сметных расчетов на некоторые отдельные виды расходов, сводных сметных расчетов цены проекта, сводок расходов и так далее.

Локальная смета –  первоначальный сметный документ, составленный на отдельный ряд работ и расходов по зданиям, сооружениям либо по общестроительным работам исходя из объемов, определившихся при создании рабочей документации, рабочих чертежей.

Локальный сметный расчет также создается на отдельный ряд работ и расходов по зданиям, сооружениям либо по общестроительным работам, когда объемы работ и величина расходов еще полностью не определены, а подлежат уточнению на основе рабочей документации.

Локальный сметный расчет на ремонтные работы составляется исходя из:

- заданий на создание проектно-сметной документации;
- итогов технического исследования зданий;
- описи ремонтных работ объектов;
- работающих сметных нормативов, показателей на виды ремонтных работ, а также свободной (рыночной) стоимости и тарифов на материалы производственно-технического характера и услуги.

Стоимость, которая определяется при помощи локальных сметных расчетов, содержит в себе прямые и накладные расходы, сметную прибыль.

Локальный сметный расчет (смета), как правило, составляется на основании рекомендуемых Госстроем России форм.

Объектная смета объединяет в себе данные из локальных смет и является сметной документацией, на основании которой формируется свободная (договорная) стоимость строительных материалов.

Объектный сметный расчет содержит информацию из локальных смет и сметных расчетов, подлежащую уточнению на основе рабочей документации.

Сводный сметный расчет цены ремонтных работ зданий, сооружений разрабатывается исходя из объектных сметных расчетов, объектных смет, сметных расчетов на отдельно стоящие виды расходов.

Сводка затрат – документ, который определяет стоимость ремонта зданий, сооружений, когда предусматривается ремонт группы зданий и зданий со встроенными помещениями. Как правило, при этом в отдельный ряд работ могут входить наружные сети, общие для ряда зданий.

Сводкой расходов могут объединяться несколько сводных сметных расчетов цены ремонтных работ.